«Караван» продается?

Структуры Александра Ярославского прицениваются к торговым центрам «Караван»
«Караван» продается?
Александр Ярославский может стать совладельцем «Каравана»
Sasha Maslov for Forbes Ukraine

Александр Ярославский не любит покупать дорого. В мае за $10 млн он стал владельцем 30% девелоперской компании «XXI Век». До кризиса такой пакет обошелся бы ему в 30 раз дороже.

Что еще можно приобрести на рынке недвижимости по сходной цене? Несколько девелоперов и инвестбанкиров рассказали Forbes, что одна из компаний Ярославского ведет переговоры с совладельцами группы Karavan Real Estate Limited. Сегодня по 40% в группе принадлежит киевлянам Сергею Хрипкову и Андрею Гордиенко, 20%  – фондам Citi Venture Capital International и Citi Property Investors. Подразделения американской Citigroup в 2007‑м инвестировали в «Караван» $100 млн.

Когда‑то «Караван» планировал масштабное расширение, поэтому не только провел частное размещение, но и набрал кредитов. В 2007–2008 годах его девелоперское подразделение привлекло у УкрСиббанка, Укрэксимбанка и ВТБ Банка более $200 млн для строительства новых торговых центров. После кризиса группа не погасила облигации, выпущенные ее розничным подразделением. Однако она реструктуризировала кредиты и платила по ним, так как в залоге у банков находились успешно работающие и строящиеся торгово‑развлекательные центры. В залоге у УкрСиба были три центра на разных стадиях строительства.

Сегодня у «Каравана» действуют три ТРЦ  – в Киеве, Харькове и Днепропетровске  – общей площадью более 200 000 кв. м. В придачу к двум строящимся центрам у группы имеется более 10 земельных участков.

В 2010‑м часть кредитного портфеля УкрСиббанка приобрел Ярославский  – это было одним из условий выкупа его акций группой BNP Paribas. Коллекторская компания предпринимателя стала активно возвращать долги и забирать залоги. По словам бизнесменов из окружения Ярославского, его структуры выкупили часть долгов «Каравана» у других кредиторов: сумма непогашенной задолженности упрощает переговоры о покупке доли в компании. Один из источников утверждает, что речь идет как минимум о блокирующем пакете. Стороны отказались говорить о сделке. «Я сам переговоров с «Караваном» не веду»,  – заявил Ярославский. За работу с активами у него отвечает управляющая компания DCH.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
Журнал Forbes
Экскурс в историю
Инвестиции в доходные дома могут стать хорошей альтернативой банковским депозитам и другим видам вложений
Продавец интеллекта
Для гендиректора Google Сундара Пичаи искусственный интеллект — это не модная фраза из фильмов о далеком будущем. Это то, на чем интернет-гигант уже в ближайшее время намерен заработать миллиарды
Быть за кадром: как собственнику выбрать грамотного топ-менеджера
И в чем состоит основная задача менеджмента
Все материалы раздела
Мнения
Самое темное время перед рассветом: как преодолеть кризис в компании
Какие задачи лягут на плечи команды, а какие – непосредственно на владельца
23828 просмотров
Коллекторы и юрлица: с бизнесом не церемонятся
Чем отличается поведение коллекторских структур в отношении должников-физлиц и бизнесменов
25019 просмотров
Скромное обаяние биткоина: украинские реалии использования криптовалют
При том, что криптовалюты пока официально запрещены, Украина входит в топ-5 стран мира по количеству пользователей различными биткоин-кошельками
40233 просмотра
Новый-старый порядок аттестации от Минюста: что изменилось
Об особенностях нового порядка аттестирования состава Государственной уголовно-исполнительной службы Украины
8963 просмотра
март 2019
ПнВтСрЧтПтСбВсПнВтСрЧтПтСбВс
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
FORBES В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Комментариев 3
Войдите, чтобы опубликовать комментарий
Валентин Пашков
Валентин Пашков — 30.11.2012, 19:36

Хах, былоб норм)

Павел Литовченко
Павел Литовченко — 30.11.2012, 11:17

как очень неожиданно и главное вовремя появился мазурок и цену случайно сбил на магазинчик....

та ну что за детский лепет. так прямо взял мазурок и сбил цену на сеть мегамаркетов. да и чтото не замечал я чтобы быдла меньше по бутикам шлялось в караванах

Чак Норрис
Чак Норрис — 28.11.2012, 10:50

как очень неожиданно и главное вовремя появился мазурок и цену случайно сбил на магазинчик....