Владимир Школьник

Владимир Школьник

Состояние: $46 млн   21.07.2017

ПРОФАЙЛ

Возраст: 59
Сфера интересов: недвижимость
Место рождения: Не выбрано
Образование: Киевский государственный педагогический институт им. М. Горького (1979)
Семейное положение: Холост

ИНФОРМАЦИЯ

В 1990‐х Владимир Школьник начинал бизнес вместе с Игорем Баленко, владельцем сети «Фуршет». Позже пути партнеров разошлись. Баленко увлекся розницей, а Школьника интересовала недвижимость. Forum Management Group он построил на умении превращать старые советские здания в современные коммерческие площади. «Реконструировать старые здания гораздо проще, чем строить новые», — объясняет бизнесмен. Сегодня он владеет крупнейшей в Украине сетью бизнес‐центров, общая арендная площадь которой составляет 124 000 кв. м. На аренде Школьник зарабатывает свыше 200 млн гривен в год. В 2015‐м сеть бизнесмена пополнилась новым объектом: в Киеве открылся Forum West Side, площадь которого составляет 10 000 кв. м. Новый бизнес‐центр класса «В» Школьник построил на одной из крупнейших столичных магистралей в районе станции метро «Шулявская».

Владимир Школьник в публикациях Forbes

Рейтинг рантье-2015

Год компромиссов: как владельцы коммерческой недвижимости сохраняли свои доходы в период кризиса.
Как и 2014-й, прошедший год оказался тяжелым для владельцев коммерческой недвижимости, но хуже всего пришлось отельерам.

По данным Ассоциации «Звездочных отелей», сейчас заполняемость киевских гостиниц составляет 42–50%, что на 3–10 п. п. больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Многие гостиницы поспешили поднять цены, но по итогам 2015‑го мало кому из них удастся выйти в прибыль. В регионах дела обстоят еще хуже. Количество пустующих площадей превышает 60%.

Владельцам бизнес‑центров повезло больше, чем отельерам. Спрос на офисные помещения сохранился, однако выиграли те игроки, которые могут предоставить комфортное соотношение цены и качества. Средний уровень вакантности в бизнес-центрах Киева составляет 25–30%.

Лучшая ситуация у владельцев торговых центров.
Оба сегмента коммерческой недвижимости спасают индивидуальные договорен­ности. Тенденция обна­ружилась еще в 2014 году и стала массовой в 2015-м.

Арендаторам предоставляют арендные каникулы, ставку отвязывают от доллара или применяют фиксацию «условного» курса. Часто офисные помещения предоставляют или с высоким уровнем базовой отделки, или разрешают сделать ремонт в счет арендных платежей.

3 Февраля, 18:32
205840
Рейтинг рантье-2015

Рейтинг рантье-2015

Год компромиссов: как владельцы коммерческой недвижимости сохраняли свои доходы в период кризиса

21 Января, 10:50
169470
Скоростной девелопер

Скоростной девелопер

Ставка на реконструкцию старых промышленных зданий и хороший сервис помогли Владимиру Школьнику стать одним из крупнейших владельцев бизнес-центров класса В

27 Января, 15:00
676011
Рейтинг украинских рантье: кто сумел договориться и заработать

Рейтинг украинских рантье: кто сумел договориться и заработать

2015 год станет испытанием для партнерских отношений рантье и арендаторов — обеим сторонам придется искать компромисс. Найдут — выживут

14 Января, 13:30
248150
Интернет-супермаркет Fotomag продан группе инвесторов

Интернет-супермаркет Fotomag продан группе инвесторов

Одного из крупнейших онлайн-продавцов электроники приобрел киевский рантье Владимир Школьник с партнерами

6 Ноября, 15:32
1817314
Forum Management Company

Forum Management Company

Рантье: Владимир Школьник Арендный доход: $16 млн Основные объекты: БЦ «Форум Деловой Городок», «Форум Парк Плаза»

28 Декабря, 15:41
00

№22. Владимир Школьник

Арендный доход: $13 млн

11 Июля, 13:22
00
Мнения
Самое темное время перед рассветом: как преодолеть кризис в компании
Какие задачи лягут на плечи команды, а какие – непосредственно на владельца
10384 просмотра
Коллекторы и юрлица: с бизнесом не церемонятся
Чем отличается поведение коллекторских структур в отношении должников-физлиц и бизнесменов
13691 просмотр
Скромное обаяние биткоина: украинские реалии использования криптовалют
При том, что криптовалюты пока официально запрещены, Украина входит в топ-5 стран мира по количеству пользователей различными биткоин-кошельками
22337 просмотров
Новый-старый порядок аттестации от Минюста: что изменилось
Об особенностях нового порядка аттестирования состава Государственной уголовно-исполнительной службы Украины
3738 просмотров
FORBES В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ